Auditorias a Edificios y Condominios
Auditorías a administradores de edificios
Conocer y entender la naturaleza de la administración de condominios y edificios, es una de nuestras fortalezas más importantes para desarrollar una adecuada labor de Auditoria a los condominios y edificios.
Gestión de Condominios La Serena y Coquimbo con su equipo de profesionales entrega un servicio de excelencia donde su énfasis radica en analizar, evaluar y verificar los ítems de Ingresos-egresos, mantenciones y observancia de la normativa legal correspondiente al condominio.
Nuestra revisión abarca 4 áreas relevantes que deben ser evaluadas en la administración de condominios:
- Remuneraciones y Recursos Humanos.
- Derechos y obligaciones sobre la ley de condominios y el reglamento de copropiedad.
- Diagnóstico de los contratos de mantención.
- Control y análisis de ingresos y egresos.
Finalmente, entregamos un informe Final, el cual incluye propuestas para minimizar los riesgos de su comunidad y mejorar la Gestión de su condominio.
Conclusiones de nuestro trabajo de auditoría:
- Resumen Ejecutivo
- Áreas de Control y análisis
- Recomendaciones Generales
RRHH y Remuneraciones:
- Contratos de Trabajo
- Feriados
- Cotizaciones previsionales
- Jornada Laboral
- Registros de asistencia
- Horas extras
Normas legales y mantenciones:
- Alicuotas
- Piscina
- Estacionamiento de visitas
- Gas
- Control Animales
- Curso OS 10
- Pólizas de Seguro
- Contrato Energético
Control de Ingresos:
- Análisis de los Fondos de Reserva
- Morosidad
Control y análisis de Egresos:
- Caja Chica
- Sueldos
- Mantenciones
- Gastos de Servicios Básicos
- Otros Gastos
- Arqueo de caja y documentos
Recomendaciones Generales:
- Prohibiciones
- Inversiones
- Contrato Lavandería
- Extintores de Incendio
- Control de Gestión.
Asesorías Comité Administración
La Administración de condominios es una actividad que requiere velar por el cumplimiento de aspectos administrativo-contables, técnicos, seguridad y laborales, todos esto enmarcado en un entorno jurídico ampliamente exigente.
Por lo tanto, se hace aconsejable que ciertas comunidades se dejen asesorar por personas con experiencias y conocimientos suficientes en dichas materias, con el objeto de resolver ciertas dudas o conflictos que puedan existir en dichas comunidades.
Gestión de Condominios le brinda una completa asesoría sobre los temas relativos a la administración de condominios, el cual le permitirá aprovechar al máximo el conocimiento entregado y así contribuir de manera efectiva a la Gestión de su condominio.